МАЛЬКЕВИЧ Владислав Леонидович

Малькевич Владислав ЛеонидовичМне как председателю Попечительского совета надлежит открыть наше заседание и сказать несколько приветственных слов.

Учитывая особое значение темы, которая вынесена сегодня на обсуждение, я бы хотел не ограничиться приветствием, а обсудить по существу вопрос, который затем доложит Николай Александрович Антонов, заместитель Генерального директора по развитию «Экспоцентра». Я рассчитываю на обстоятельную дискуссию, потому что «Экспоцентр Внуково» строится для вас, сам по себе он никому и, прежде всего нам, не нужен, потому что кроме обузы, огромного обременения в виде колоссальных затрат, он нам ничего не дает.

Это делается для вас, для операторов. Мы ожидаем, что вы придете туда с интересной, современной, актуальной для развития России программой, на том или ином историческом этапе в зависимости от того, как скоро мы справимся с задачей строительства площадки. Конечно, это будет не так молниеносно, как на пресс-конференции после заседания Правительства Московской области доложил министр экономики В.Б. Крымов, который назвал срок сдачи – 2013 год.

Это, конечно, смешно. Вы сами понимаете, что такое строительство комплекса, что такое перевод площадки из сельхозугодий в земли населенных пунктов, землепоселений и, наконец, функциональное назначение площадки под выставочные дела. Далее разрабатывается концепция или мастер-план, проводятся предпроектные, проектные работы. Я уже не говорю о самом главном – о том, что, несмотря на то что «Экспоцентр» – самодостаточная организация, которая имеет большой ресурс, 1,5 млрд. долларов нам без привлеченных инвестиций, конечно, не поднять, или мы будем строить комплекс 10 лет. А построить надо не к 2013 году, как пообещал В.Б. Крымов, а к 2015 году – в этом случае я был бы просто счастлив.

Присутствующий здесь мой друг и вице-президент Торгово-промышленной палаты России Владимир Петрович Страшко сказал, что он еще рассчитывает на то, что мы с ним вместе будем открывать комплекс. Хотелось бы, чтобы это событие состоялось для меня в этой жизни.

Приобретение огромного участка в 105 га, строительство новой площадки «Экспоцентр Внуково», ее освоение – все это дело невероятно затратное. Здесь главное – инженерные сети, инфраструктура. Это очень сложная задача, и поэтому с «бухты-барахты» к ней никто не подходит, и мы также шли пошагово.

Возведение такого комплекса – крайне необходимое для Москвы событие, и попытки, которые ранее предпринимались для решения проблемы, контрпродуктивны. Никакой бывший завод «Серп и молот» или, например, Нагатинская пойма в районе ЗИЛа – это не решение проблемы. Нужно выбирать перспективный район, так как современный комплекс – это маленький город с сетью гостиниц, ресторанов, с большими ресурсами по энергетике, потому что серьезная выставка, как, к примеру, «Металлообработка» – это машиностроительный завод, на котором одновременно в действии находятся сотни станков. Вы можете себе представить, какое это энергопотребление!

Сегодня выставки сами по себе уже не столь актуальны, так как эпоха другая, XXI век. Речь идет о выставочно-конгрессной деятельности, где эта конгрессная составляющая постоянно нарастает, и она скоро будет доминировать. Она уже сейчас в ряде случаев доминирует. Время наступит тогда, когда, может быть, конгрессы и сопутствующие им выставки станут доминантой. Но сегодня они необходимы, а в Москве просто нет ни одного современного конгресс-центра на 10 тыс. мест.

Это очень затратное и малоокупаемое мероприятие. Тем не менее оно жизненно необходимо. И мы на эти затраты идем, руководствуясь исключительно государственными соображениями.

Недавно состоялось Правление Торгово-промышленной палаты РФ. На нем выступал с докладом Президент Палаты Сергей Николаевич Катырин. Он встречал Владимира Владимировича Путина, показал ему наш фильм, очень, правда, короткий. Более обстоятельный фильм будет через один-два месяца. Его делает архитектурно-проектное бюро в Гамбурге, которое разработало мастер-план, и мы этот фильм обязательно посмотрим. Это должен быть интересный фильм.

Сергей Николаевич Катырин доложил Владимиру Владимировичу Путину о том, что мы приобрели участок в Наро-Фоминском районе и что на этом участке ведется проектирование и будет строительство выставочно-конгрессного центра коммерческой площадью около 200 тыс. кв. м. Таким образом, Владимир Владимирович знает об этом строительстве, комментариев с его стороны не было, потому что эта тема была вне повестки Правления, где ему надо было выступать с докладом, но в голове у него эта информация наверняка отложилась. Мы при случае (а случай этот представится обязательно в течение полугода) разовьем эту мысль.

В Европе, на которую мы ориентируемся, собственно в Западной Европе, включая Португалию (пока бывшие страны СЭВ еще в Западную Европу не входят) в каждом городе есть выставочный центр. В маленьком городе один, но необходимый и достаточный для этого города выставочный центр, в большом городе – один большой центр.

У нас в Москве несколько выставочных центров. Все они не обеспечивают потребности, возникающие в проведении выставок как со стороны национальных участников этого рынка, так и со стороны иностранных – по гостевым выставкам мы тоже испытываем дефицит площадей. Зато у нас несколько выставочных комплексов, и все они, каждый в отдельности, не справляются с возложенными задачами, но при этом серьезно мешают друг другу, ставя в один и тот же день абсолютно одинаковые по тематике и по наименованию выставки, оттягивая и сбивая с толку при этом посетителей. И эта ситуация (наверное, она когда-то «устаканится», как и Дикий Запад в свое время тоже прекратил свое существование), является реальностью, то есть средой, в которой мы живем и дышим.

Посмотрим, какие сегодня выставочные площади у ведущих наших партнеров, а у нас два ведущих партнера как по внешнеторговому обороту, так и по выставочно-конгрессной деятельности – Германия и Италия. «Дойче Мессе» (г. Ганновер, Германия) – 470 тыс. кв. м (на самом деле до 1 млн кв. м), но они устарели, поэтому эффективно работающих 500 тыс. кв. м, «Фьера Милано» (г. Милан, Италия) – 350 тыс. кв. м, «Мессе Мюнхен» (Германия) – 180 тыс. кв. м, «Мессе Дюссельдорф» (Германия) – 260 тыс. кв. м. Еще раз повторяю, что в каждом маленьком городе, например, в Италии в Ломбардии, который и на карте не найдете, обязательно есть выставочный центр. У него своя программа, свои выставки, которые не повторяются в близлежащих городах.

Традиционно исторические выставочные комплексы сооружались в центре города и воспринимались как очень удачное архитектурное дополнение застройки. Вспомним: к 100-летию со дня Великой французской революции в 1889 году в Париже открылась Всемирная выставка и был построен памятник для этой выставки – всем вам известная Эйфелева башня, которая сначала воспринималась как невероятное уродство, а теперь – как самый красивый, замечательный символ города. Мопассан по этому поводу говорил: «Я люблю больше всего Эйфелеву башню только потому, что это единственное место, в ресторане которого можно смотреть на Париж и не видеть этого уродства».

Сейчас все изменилось, города перегружены, и поэтому выставочные центры строятся близко к аэропорту. Так обстоят дела в Риме, Милане, Пекине, Париже.

И у нас он будет рядом с аэропортом Внуково. Есть еще одна важная особенность – административно-офисные гражданские сооружения вблизи аэропортов в связи с серьезными ограничениями по шумам и по высотам строить нецелесообразно, и это строго регламентируется, другими словами, – запрещается. Замечательно, что, в отличие от нас, везде (я хочу вам напомнить это, хотя я знаю, что это «глас вопиющего в пустыне» и ничего не изменится), – и в Италии, и, особенно, в Германии учредителями выставочных комплексов является город (земля) и, в какой-то степени, Торговая палата. И это не случайно. Об этом у нас никто не помнит, но кто это знает, так это глава Наро-Фоминского района Александр Николаевич Баранов, которого я хочу вам всем представить; он знает, что каждый рубль, вложенный в выставочно-конгрессный центр, приносит до 10 рублей дохода. Имеется в виду размещение в гостиницах, посещение ресторанов и так далее.

Поэтому такая заинтересованность должна была бы быть у властей.

Что касается «Экспоцентра», то мы проводим свыше 100 выставок, более 600 конгрессов, конференций и вневыставочных корпоративных мероприятий. По итогам этого года общая площадь, которая у нас осваивается в течение года (брутто), превысит 1,2 млн кв. м, это более 700 тыс. кв. м (нетто). Оборачиваемость 1 кв. м уже превышает 18 – данные пока еще неполные, год выставочный еще у нас не закончился, но предварительно можно сказать, что, скорее всего, этот показатель приблизится к 19. Мы уступаем только Китаю. Я говорил это уже не один раз, и это понятно: китайцы много работают, меньше отдыхают, не рвутся в чемпионы, пытаясь обогнать Бразилию по количеству праздничных и выходных дней, отдыхают две недели в году, а остальное время работают. Поэтому у них летом бизнес-каникулы всего две недели и зимой китайский Новый год по лунному календарю – где-то конец января – начало февраля; это семейный праздник, собирают стариков, внуков – одна неделя максимум. Там коэффициент оборачиваемости 20 и даже больше.

У нас этот наш показатель не столько должен вызывать восхищение (это ошибочное восприятие), сколько настороженность и боязнь, потому что он чреват проблемами. У нас уже не остается времени на монтаж и демонтаж, и возникают, конечно, с точки зрения травматизма, опасные ситуации – мы явно перегружены. Нам здесь тесно, нам нужен новый комплекс.

Мы были рады, не скрою и при москвичах скажу, что мы оказались в Московской области, ощущали большое внимание с ее стороны и никогда не думали, что нас «настигнет» Москва. Сейчас мы все еще надеемся, что Борис Вячеславович Громов, пользуясь нашими отношениями, сумеет удержать «Экспоцентр Внуково» в зоне своей компетенции, потому что окончательно раздел на московские и областные территории не состоялся, это потребует времени. Если же он не сумеет удержать, то будем «мучаться» в рамках Москвы, я это говорю при заместителе Москомархитектуры, который нам, кстати, помогает. Но дальше, особенно в связи со сменой руководства, мы, скорее, будем испытывать огромные трудности. Но все остановить нельзя: если есть жизнь, то есть строительство. Это – развитие, это как вдох и выдох.

Конечно, мы не можем ждать год, пока Москва и Московская область утрясут все свои проблемы, – нам надо развиваться. Поэтому на свой страх и риск, в надежде на то, что Господь нас не оставит, мы все равно будем двигаться. И я рассчитываю на поддержку здесь присутствующих.

Позвольте мне приветствовать от имени «Экспоклуба» присутствующего здесь первого заместителя главного архитектора Москвы Юрия Пантелеймоновича Григорьева, наших кураторов и лиц, которые постоянно и неизменно нас поддерживают – Владимира Петровича Страшко и Игоря Алексеевича Коротина.

Я рассчитываю на то, что вы дадите свой развернутый комментарий по выступлению Николая Александровича Антонова.

Я уже говорил о том, что для нас большой честью является присутствие здесь главы Наро-Фоминского района Александра Николаевича Баранова, которого мы приветствовали сегодня. Но здесь у нас еще находится глава сельского поселения Марушкинское (собственно, это та территориальная единица, где мы непосредственно будем размещаться) – Николай Иванович Барышев. Давайте Николая Ивановича и его коллег поприветствуем. Это наши союзники в реализации проекта, потому что я уже говорил об экономическом смысле этого проекта, а они его знают не хуже, а, может быть, лучше меня: местная инфраструктура, создание новых рабочих мест и просто придание современного цивилизованного облика этому региону. Это наша общая задача, с которой мы справимся. И мы, конечно, с Владимиром Петровичем ленточку перережем, правда? Лет через пять.

СТРАШКО В.П.

Все зависит от Вас – как быстро построите, так и будем резать.

МАЛЬКЕВИЧ В.Л.

Прежде чем завершить и поднять бокал, а затем пригласить вас к дискуссии, еще раз хочу сказать, что строим мы этот комплекс для вас. «Спящая красавица» без операторов никому не нужна, вам там работать, поэтому ваше активное заинтересованное участие в дискуссии позволит минимизировать ошибки, недоработки, которые в этом проекте есть. Мы и дальше будем встречаться.

У нас с вами встреча в нашем коттеджном поселке в Финляндии уже состоялась, а другая – в Карловых Варах – еще нет. Поэтому мы уже с Владимиром Александровичем, директором-координатором «Экспоклуба», говорили, что, может быть, в марте-апреле 2012 года, в зависимости от того, насколько мы продвинемся, еще раз будем обсуждать этот проект. Это слишком серьезное дело.

Для нас это знаковое событие XXI века. Скорее всего, больше в России такого объекта в области выставочно-конгрессной индустрии не будет, потому что даже если кто-то и построит, то он не располагает кадрами, которые в течение нескольких поколений нарабатывали полувековой опыт и владеют полным профессиональным спектром услуг на самом высоком уровне.

Мы сегодня работаем в рамках «Экспоклуба». Это предполагает свободную дискуссию. Поэтому время мы не будем определять, просто вы должны знать, что время – это деньги, которых нам не хватает для строительства комплекса, но, тем не менее, руководствуйтесь здравым смыслом и душевным порывом. Я вас сердечно приветствую и хочу провозгласить тост за ваше здоровье и за творческий порыв!


Возврат к списку